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Isabelle LEFÈVRE Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126.78 m²

Élincourt-Sainte-Marguerite (60157)
374 400 € Référence 568

A propos de ce bien

A moins de 15 minutes de l'autoroute A1

Découvrez cette agréable Maison neuve de plain-pied d’une surface d'env. 126 m² située dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d’une Entrée, d’une Cuisine ouverte partiellement aménagée, d’un Séjour lumineux de 36 m², d’un dégagement, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.

La partie nuit offre 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et WC séparés.

Un sous-sol total complète ce bien, comprenant notamment un espace chaufferie et un garage avec porte sectionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 320 m² ainsi que d’une terrasse (à terminer), parfaits pour les moments de détente.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage et production d’eau chaude individuels par pompe à chaleur, garantissant performance et économies.

DPE : A (52 et GES 1). Estimation des coûts moyens annuels d'énergie entre 450 € et 680 €, prix moyen de l'année 2021.

Une maison alliant confort, espace et performance énergétique, à découvrir sans tarder.

Prix : 374 400 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Réf.568

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126,78 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 1 320 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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