Isabelle LEFÈVRE Négociatrice

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Nouveauté

Local professionnel

Margny-lès-Compiègne (60280)

3 000 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence 533

A propos de ce bien

Espace Professionnel de 600 m², idéalement conçu pour optimiser votre activité !

Profitez d'une grande pièce de 100 m², parfaite pour aménager une salle de co-working.

À l'étage : 3 bureaux avec séparation en verre pour une ambiance professionnelle, 1 grande salle de réunion équipée d'une kitchenette vous attend, accompagnée d'un bureau séparé (idéal pour des réunions privées).

Sanitaires, garage spacieux et vaste surface de stockage viennent compléter cet espace fonctionnel.

Jardin privatif à l'arrière, 2 places de parking privées, chauffage individuel au gaz de ville garantissant confort et économie.

Un environnement parfaitement adapté pour vos projets professionnels !

DPE : A (20) GES : 4 Estimation des coûts moyens annuels d'énergie à 853 €, prix moyen 2022-2023.

Loyer mensuel : 3 000€ HT (+ TVA et Remboursement foncier). Honos locataire : 6 000 HT €. Dépôt de Garantie : 9 000 €. Réf.533.

Disponible à partir du 1er avril 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'infos, contactez MARGNY IMMO au 03 44 92 41 41. Retrouvez toutes nos offres sur www.margny-immo.fr)

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local professionnel

Agencement

Exposition Nord-Est

Equipements

Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)

Secteur

Code postal 60280
Ville Margny-lès-Compiègne
Quartier CENTRE VILLE

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 105m² m²
dépôt 59 m² m²
dépôt 42.03 m² m²
garage 166.50 m² m²

Etage 1

bureau 13.54m² m²
bureau 13.31m² m²
bureau 14.81m² m²
salle 75.15 m² m²
salle 31.02m² m²
entrepot 43.72 m² m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Loyer HT 3 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 7 200 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 9 000 €

Taxe foncière annuelle 3 767 €

Bail professionnel