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EXCLUSIVITE MARGNY IMMO Pour investisseurs ! à 5 mn à pied de la gare et des commerces :Au 1er étage d'une résidence avec Gardien et ascenseur, ce F2 de 41 m² est vendu loué. Locataire en place depuis 2011.Il vous offre Entrée avec placard, Séjour donnant sur le Balcon, Cuisine aménagée et semi-équipée, 1 Chambre séparée, Salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs.DPE : 190 ( D) et GES : 36 (D). Estimation des coûts moyens annuels d'énergie entre 440 € et 650 €, prix moyen au 1er janvier 2021. Budget prévisionnel charges copropriété : 1 895 € / an. 270 lots principaux. Réf.522. Prix : 115 560 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'infos, contactez MARGNY IMMO au 03 44 92 41 41. Retrouvez toutes nos offres sur www.margny-immo@orange.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 60280
Surface habitable (m²) 41,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Année de construction 1977
Quartier Gare
Copropriété OUI
Lot n° 1070
nombre de lots 270
Quote Part annuelle des charges 1 895 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 115 560 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 520 €
Charges 151 €
Taxe foncière annuelle 1 009 €
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